房产租赁税率百分之五和百分十一的区别-去百问

房产租赁税率百分之五和百分十一的区别

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房产租赁税率百分之五和百分十一的区别

房产租赁税率百分之五和百分十一，分别是指一般纳税人（包括原适用增值税暂行条例政策的一般纳税人）2016年4月30日及以前取得的不动产、小规模纳税人出租不动产，按简易计税办法，依照5%的“征收率”计算交纳增值税。一般纳税人（包括原一般纳税人和营改增一般纳税人）2016年5月1日及以后取得的不动产租赁，则按11%的税率计算交纳增值税。营改增一般纳税人标准：连续12个月应税服务销售额达到500万元（含500万元）。