Simone问下关于物业和居民楼下开饭店的法律问题
的有关信息介绍如下：
于物业和居民楼下开饭店的法律问题没具体的法律依据。
物权法第七十七条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
如果是没有安装专门的排烟设施小餐馆，可能这些店都是未经过环保部门批准，就私自营业了的。可向当地环保局投诉，环保局会要求他们安装油烟净化器的，厨房内产生的油烟，必须净化达标后在高空排放，对于屡教不改的，环保局可以对他处以五万元以下罚款。
