杭州楼盘打折送宝马，这能促进杭州楼市的发展吗？

杭州楼盘打折送宝马，这能促进杭州楼市的发展吗？

这几天杭州的楼市颇引人注目，有一些开发商给出了各种的优惠政策，以此来吸引市民购房，在杭州就有一开发商玩出了花样，并且表示外地户口不限购单价，打折还送宝马车，表面上这个优惠力度会很大，但是也只不过是一个噱头，了解这个区域的房价大概是22,000元一平方米，就算9折后依然是19,000元平方米，对于很多市民来说依然处于高价。

我觉得楼盘打折，送宝马车的行为并不能促进杭州楼市的发展，现在并不是楼盘的价格过高而是现在市民已经手上没有钱了，就算你再怎么降价，这些市民依然购买不起，能够买房的早已经把房买了，不能买房的现在打折出售也买不起，据了解，这个开发商主要的目标客户也就是外地的投资客，而且首付也可以做首付贷只需要5年内还清即可。

现在的投资客根本就不会再买房子了，因为受到疫情的影响，现在国内的大环境都不行，而房子的价格一直处于低迷的状况，如果现在在购房不仅不会赚钱，还很容易被套牢，而且这些楼盘都是比较偏远的楼盘，其地理位置都不好，根本就不具有保值的价值，很多开发商的房子卖不出去，所以才会搞出这么多花样，但其实消费者真正的受益并没有多少。

政府为了鼓励大家购房也推出了很多的优惠政策，例如放开了限购，调低了房贷利率，甚至还有不少城市降低了首付比例，然而新房和二手房的交易量仍然没有明显的提升，这其实也看出来杭州楼市的发展依然不乐观，我觉得政府还可以继续下调房贷利率，推出更多的优惠政策，这样市民才有这个意愿购房。